2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
武蔵野市
121.7万円/㎡
前年比-1.2%
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ファインスクェア武蔵境
東京都武蔵野市境五丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩14分
2022年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
8,126万円
137.8万円/㎡
5,058
7,104
9,149
11,194
AI査定結果
推定相場価格
8,126万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,104万円〜9,149万円
120.4万円/㎡〜155.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ファインスクェア武蔵境
7,480万円（126.8万円/㎡）/ 3階 / 58.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 7,480万円 | 126.8万円 | 3階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 6,980万円 | 118.3万円 | 1階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 7,680万円 | 130.2万円 | 3階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 6,080万円 | 113.1万円 | 1階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/01/15 | 6,280万円 | 116.8万円 | 1階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/16 | 7,280万円 | 123.4万円 | 1階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 6,480万円 | 120.6万円 | 1階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/09 | 7,490万円 | 127.0万円 | 1階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 7,580万円 | 120.3万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は128.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ファインスクェア武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅14分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/05 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 9,880万円 | 154.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/09 | プレシス武蔵野中央 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅17分 | 6,480万円 | 105.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラウド武蔵境テラス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/29 | ザ・パークハウス武蔵野境南町 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 9,180万円 | 130.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルジェンテ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,480万円 | 109.1万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレシス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅14分 | 7,480万円 | 109.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/17 | レジデンスコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 7,380万円 | 104.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/20 | オープンレジデンシア吉祥寺本町コート 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 10,380万円 | 147.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラ・グラース吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 7,998万円 | 139.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/16 | オープンレジデンシア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 10,980万円 | 155.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 8,580万円 | 133.3万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | -3階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/01 | THEROWHOUSE吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | ALFRESCOKICHIJOJI 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,580万円 | 123.0万円 | 61.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2019年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、武蔵野市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は武蔵野市の平均と比較して4.2%割高です。
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