2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
武蔵野市
109.3万円/㎡
前年比+2.7%
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ファインスクェア武蔵境
東京都武蔵野市境五丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩14分
2022年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
7,525万円
140.0万円/㎡
4,469
6,506
8,544
10,581
AI査定結果
推定相場価格
7,525万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,506万円〜8,544万円
121.1万円/㎡〜159.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインスクェア武蔵境
6,480万円（120.6万円/㎡）/ 1階 / 53.75㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は122.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,480万円 | 120.6万円 | 1階 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/09 | 7,490万円 | 127.0万円 | 1階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 7,580万円 | 120.3万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は123.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ファインスクェア武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅14分 | 6,480万円 | 120.6万円 | 53.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/09 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 8,780万円 | 132.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレシス武蔵境プロスタイル 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/07 | プレシス武蔵野中央 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅17分 | 5,090万円 | 92.4万円 | 55.06㎡ | 1LDK+ | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/22 | リムテラス三鷹 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅11分 | 3,799万円 | 92.6万円 | 41.04㎡ | 2DK | 5階 / 3階建 | 北西 | 2023年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ラ・グラース吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 7,998万円 | 139.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 8,580万円 | 133.3万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | -3階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | ザ・ロアハウス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,580万円 | 123.0万円 | 61.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/01 | THEROWHOUSE吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | ALFRESCOKICHIJOJI 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/29 | TheRowHouse吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,980万円 | 124.9万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2019年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、武蔵野市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は武蔵野市の平均と比較して10.3%割高です。
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